Vente Château Bournezeau 85480

Réf.4520 : Elégant château et sa dépendance près de la Roche-sur-Yon
Située au cœur de la Vendée, à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et à une cinquantaine de kilomètres des plages de la côte atlantique, le château que nous vous proposons est situé dans une commune qui bénéficie d’une situation géographique idéale, alliant tranquillité rurale et accessibilité. Dans le village se trouvent tous les commerces de proximité.
La forêt de la Chaize, les bords de l’Yon et les nombreux sentiers de randonnée permettent de profiter pleinement de la nature vendéenne.
La commune et ses environs regorgent de sites historiques qui témoignent de l’histoire vendéenne. Parmi eux, l’église Saint-Jacques, datant du XIIe siècle, et plusieurs belles demeures anciennes offrent un charme authentique. A quelques kilomètres se trouve l’abbaye de Trizay, un site remarquable chargé d’histoire.

Le château, sur quatre niveaux, est d’une grande élégance. La façade Sud-Ouest est un superbe exemple de réinterprétation du style Louis XIII alors en vogue en Vendée vers 1850. Guirlandes de fleurs, oculi aveugles et frontons curvilignes en font un pastiche du XVII très réussi. Sur les deux tours, deux mascarons masculins et deux féminins ajoutent à la finesse du décor.
La façade côté parc est quant à elle beaucoup plus sobre, même si elle maintient l’homogénéité du style par sa lucarne à volutes.
A l’intérieur, sur 600 m² (environ 200 m² par niveau) le château a été rénové avec des matériaux de qualité. L’ancien propriétaire s’est investi avec passion pendant 7 ans pour redonner tout son lustre à cette superbe demeure. Une architecte d’intérieur a su donner à l’ensemble une belle harmonie. Les pièces sont claires, avec une belle hauteur sous plafond. Les parquets en point de Hongrie sont d’origine. Les boiseries travaillées, moulures et rosaces confèrent à l’ensemble un caractère noble.
Au rez-de-chaussée, après avoir gravi les marches du perron, on pénètre dans le hall dans lequel se trouve un admirable escalier suspendu en demi-cercle. Les murs et plafonds sont décorés de boiseries travaillées.
A droite, un vaste salon. A gauche, la salle à manger. En continuant dans le hall, sur la droite, une très belle cuisine aménagée, spacieuse et lumineuse, avec un potager d’origine.
Sur la gauche, une grande chambre, et une salle de bains. Une autre chambre complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, un vaste palier distribue 4 grandes chambres, claires, lumineuses et 4 salles d’eau ainsi qu’une petite chambre.
Au deuxième étage, le palier éclairé par une verrière distribue deux chambres, un grand dortoir. Plusieurs autres pièces peuvent également être aménagées en chambres. Une salle de bains peut être aménagée (arrivées).
Au sous-sol, sur toute la surface du château, la cave est impressionnante par sa taille. Un couloir central sépare plusieurs pièces techniques, dont une magnifique cave à vins, idéales pour les dégustations.

Dépendances :
- Une dépendance a été rénovée en salle de réception il y a 2 ans. La surface est d’environ 160 m².
Les travaux ont été effectués par un architecte. La décoration est soignée, actuelle. De grandes ouvertures donnent sur le parc et la façade du château.
On entre dans une partie bar avec comptoir. Sur la droite, espace traiteur, sanitaires. Sur la gauche, la grande salle pouvant accueillir 100 personnes debout et 40 personnes assises.
- Un petit pavillon dans le parc

Le parc de plus de 8 hectares dispose de différents espaces.
Face au château, au détour d’une allée bordée de cyprès taillés avec rigueur, on découvre un jardin à la française déroulant ses parterres symétriques et ses topiaires, tandis qu’au centre trône une élégante fontaine.
Plus loin, sous la frondaison majestueuse d’arbres séculaires – chênes noueux, cèdres imposants et hêtres pourpres –, s’étend un vaste étang, miroir tranquille où le ciel vient se refléter en mille nuances.
A l’abri des regards, une statue de la Sainte Vierge veille, figée dans sa posture bienveillante, offrant aux promeneurs un instant de recueillement au cœur de cette nature domptée.
Au fil des saisons, ce parc se métamorphose : éclat doré en automne, manteau poudré en hiver, symphonie florale au printemps et océan de verdure en été.

Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20
Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077.
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr