Vente Château Bourges 18000

Réf.4498 : Château et ses dépendances à vocation événementielle dans l'Indre
A moins de 250 km au Sud de Paris, la Champagne berrichonne est un pays de plaines ondulant doucement entre les départements de l’Indre et du Cher. Vouée principalement à la culture céréalière, la région bénéficie d’une production viticole de qualité avec les crus de Reuilly et de Quincy.
L’endroit est idéalement positionné au centre de l’hexagone, à la croisée des grands axes autoroutiers reliant Bruxelles et Paris à Toulouse d’une part, et Genève à Nantes par la vallée de la Loire.
Sur place, le voyageur découvre un espace ouvert, parsemé de châteaux et de petites villes aux maisons à colombages, comme Issoudun, Vatan ou Mehun-sur-Yèvre, éphémère capitale du royaume.
Non loin, Bourges est une ville d’art et d’Histoire mais également le centre d’un espace économique où les industries aéronautiques et de défense sont particulièrement bien représentées. On aimera flâner dans son centre historique et commerçant, entre le palais Jacques-Cœur, chef d’œuvre du gothique flamboyant, et la cathédrale Saint-Etienne, inscrite au Patrimoine mondial de l’UNESCO. Au retour, un arrêt dans une cave de Reuilly donnera l’occasion d’organiser une agréable soirée dégustation dans les salons du château.

Au débouché d’une longue allée bordée de tilleuls, un majestueux pin noir monte la garde symboliquement à l’entrée de la propriété. Derrière lui, le domaine adopte la forme traditionnelle d’un U que tracent, à l’Ouest le Château et ses communs, au Sud la Maison d’amis et à l’Est les anciennes écuries, encore appelées la Longère.
Le château, élevé sur deux niveaux plus combles est couvert d’un toit quatre pans en ardoise décoré de lucarnes à gâbles avec pinacles. Ce bâtiment carré est flanqué côté cour d’une tour en ressaut, carrée et à toit quatre pans. Au centre de la façade, un escalier d’entrée jouxte une tour ronde d’escalier hors d’œuvre, surmontée d’un mâchicoulis et d’une toiture conique néo-gothiques. Au-delà de cette tour, le bâtiment s’oriente perpendiculairement, sans solution de continuité. Cette pseudo aile se conclut par une abside en ressaut, côté parc. A l’opposé, une simple tour ronde à toit conique marque l’angle Sud-Ouest.
Attenant au côté Sud du château, un bâtiment plus bas, couvert en zinc, s’élève sur un seul niveau avec combles éclairés de lucarnes gerbières. Il s’agit des Communs dont les parties habitables communiquent avec le château, ne formant qu’un.
De retour à l’escalier d’entrée du château, on accède au rez-de-chaussée par une entrée lumineuse qui distribue à main gauche vers un vestiaire avec toilettes et un couloir qui, longeant le bureau mène à la cuisine puis aux autres pièces utilitaires des communs (buanderie, chaufferie, réserve, remise). De retour dans l’entrée, on passe dans la grande salle de billard puis, à main gauche, dans la salle à manger avec son salon privé placé dans la tour ou, à main droite, dans le grand salon abside suivi de son petit salon de musique. De l’entrée toujours, on se rend également au grand escalier droit menant à l’étage.
Au premier étage, un couloir en parquet dessert cinq vastes chambres, à peine interrompu par un salon de repos. Chaque chambre est dotée d’une salle de bain avec wc, parfois d’une salle d’eau. Le couloir se termine avec l’escalier de service. Celui-ci permet la descente aux cuisines, ou bien, au niveau intermédiaire, de rejoindre l’étage des communs avec son salon télévision et ses trois chambres, équipées pareillement.
En remontant par l’escalier de service, on arrive enfin au second étage du château où se situent la vaste salle de réunion, avec ses 50 m2 utiles, une salle de détente ainsi que deux chambres avec salle de bain et wc. Le tout est sous combles de grandes hauteurs.
Le sous-sol du château recèle enfin une vaste cave à vin sous voutes en briques et sur gravier. Un espace de dégustation y est installé.

Dépendances :
- La Maison d’amis, à usage de gîte et restaurée dans les années 2000, comporte un salon avec insert, un salon bibliothèque, une cuisine moderne, une salle de douche, une chambre et une très vaste salle de bain.
- La Longère compte deux appartements et diverses remises. Le premier, à usage de gîte et dont le rez-de-chaussée a été restauré en 2020, comporte un salon avec insert, une cuisine moderne, une chambre, une salle de bain et, à l’étage, une chambre avec salle de bain.
Le second, un grand salon et, à l’étage, deux chambres avec salle de bain.
Adossé à la longère mais hors de vue, un grand auvent permet le rangement du bois et du matériel d’entretien.
- Le Spa, mis en place dans les années 2000 est un bâtiment ouvert sur le parc avec au rez-de-chaussée un grand jacuzzi et à l’étage une salle à usage de bureau pouvant être transformée en salle de gym.
- La Coupole de réception, installée un peu à l’écart du château, est équipée d’une salle de réception accueillant jusqu’à 200 invités assis, d’un office de réchauffage professionnel, d’un vestiaire, de toilettes APMR et de sa réserve incendie obligatoire. Tables et chaises sont disponibles à la vente, en option.
- Un hangar ouvert de 100 m2 environ, dissimulé derrière la longère, peut abriter trois voitures ou le matériel d’entretien.

Le parc d’une superficie de dix hectares environ, est une sorte de grande île au milieu des plaines de la Champagne berrichonne. Entourée de cet espace boisé, distante de plus de 500 mètres des premières habitations, la propriété ne souffre d’aucun vis-à-vis et convient à l’organisation d’évènements sans contrainte.
Les allées parcourant le parc sont bordées de bosquets de pins noirs d’Autriche tandis qu’un grand carré vert se donne à voir du côté Ouest, offrant une belle perspective depuis la terrasse gravillonnée.
Tout ceci confère à l’ensemble un caractère vaste et intime à la fois, typique des demeures aristocratiques du siècle du Romantisme.

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