Vente Château Poitiers 86000

Ref.4543 : Château des XVe et XVIe siècles, restauré, à vendre proche de Poitiers.
Ce magnifique château, entièrement restauré, est situé dans une belle campagne verdoyante, boisée et vallonnée proche d’une ville avec toutes les commodités.
Niché à flanc de coteau le long d’une rivière, le château profite d’une situation exceptionnelle au cœur de son territoire composé d’un parc, de pairies et de bois.

Le château a été restauré dans les règles de l’art par les propriétaires actuels, lui offrant beaucoup de confort. Il est dans un état de conservation exceptionnel qui lui offre un charme fou.
L'élément le plus ancien du château est une grosse tour rectangulaire pourvue d'un toit en croupe couvert de tuiles plates, datable du XIe siècle.
Aux XVe et XVIe siècles, un long corps de bâtiment lui a été accolé sur l'un de ses grands côtés. Sa toiture à longs pans couverts de tuiles plates est divisée au milieu de sa longueur et les deux parties se distinguent par leur hauteur différente.
La façade donnant sur la rivière est percée de huit travées. L’autre façade présente également huit travées. Trois lucarnes entièrement couvertes d'ardoise ouvrent les combles à la lumière.
Une autre aile, terminée par une tour ronde vient s'appuyer en retour d'équerre sur le bâtiment principal.

D’une surface habitable d’environ 570m², le château se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée : une élégante entrée, avec départ de l’escalier principal, dessert les pièces de réceptions, ainsi qu’à la cuisine et sa pièce dinatoire agrémentée d’une cheminée, offrant une vie sur la rivière.
On y trouve donc, une salle à manger ornée de boiseries et d’une cheminée, un vaste salon doté de boiseries, d’un parquet raffiné et d’une belle cheminée, ainsi qu’un second salon plus intimiste. S’ajoutent un bureau, une seconde entrée avec escalier, une salle d’eau avec wc et un accès à la tour.

L’ escalier principal en chêne à balustres, ainsi qu’un second escalier, mènent au premier étage où un vaste couloir lumineux distribue 5 chambres de belles tailles. La chambre principale dispose de sa propre salle d’eau, de wc et d’un dressing. On y trouve une deuxième salle d’eau, équipée d’une grande douche, d’une vasque et de wc.
A l’autre extrémité, une salle de bains avec wc séparés, ainsi qu’une pièce supplémentaire et une grande salle dans la Tour.

La distribution générale du château est particulièrement fonctionnelle, avec des volumes chaleureux et une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures sur les deux façades.
Son intérieur authentique, sublimé par une décoration soignée, lui confère un charme indéniable, tandis que sa restauration apporte un confort de vie optimal.
Les matériaux d’époque, tels que les boiseries, les parquets, les moulures et les cheminées, renforcent l’élégance et le cachet du lieu.

Le château bénéficie de grandes dépendances disposées autour d’une cour.
Elles comprennent d’anciennes écuries, un atelier, un garage, diverses pièces, un four à pain ainsi que la chaufferie.
Un grenier s’étend sur l’ensemble de ces espaces.

Une élégante allée mène au château. La propriété s’étend sur une surface totale de 23ha 78a 99ca, composés d'un parc planté de grands arbres d’ornement, de pairies et de bois.
Une partie des terres borde la rivière sur les deux rives.
L’ensemble offre un cadre paisible et préservé, sans voisinage immédiat ni circulation.

Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M. Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20
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