Vente Château Moulins 03000

Ref.4154 : Beau château avec son domaine de 223 hectares en Sologne Bourbonnaise.
Cette magnifique propriété se situe en Sologne Bourbonnaise, au centre de la France, proche de Moulins sur Allier, le château bénéficie d’une architecture unique, remarquable, et d’une situation exceptionnelle implantée au cœur de son territoire.

L’entrée principale donne sur une cour d’honneur en hémicycle formant un U délimitée par deux pavillons octogonaux coiffés chacun d’un dôme à l’impériale.

La propriété construite en 1663 bénéficie d’une très grande homogénéité et d’une pureté architecturale exceptionnelle, l’ensemble des bâtiments a été construit en briques polychromes dessinant des losanges noirs et rouges sur les façades, alliés à la couleur sable de la pierre locale.

Le château tout en symétrie se développe avec un corps principal élevé sur de belles caves voutées, une aile Est et une aile Ouest parfaitement identiques.
Les pièces sont très lumineuses bénéficiant de nombreuses ouvertures sur les deux façades, l’aménagement et la distribution sont très fonctionnels.
La décoration intérieure authentique transmet une bonne impression de maison de famille. On retrouve de beaux matériaux : boiseries, parquets, corniches, moulures, gypserie, cheminées...
Le salon octogonal central a une forme qui fait écho à celle des 2 pavillons d'entrée. Les trois octogones sont de tailles identiques en rayon et volume et forment un triangle isocèle qui, il se dit, représente la Sainte Trinité. Le motif losange repris sur les façades représente également la Sainte Trinité, l'harmonie, la sécurité, l'équilibre. Les proportions, la géométrie récurrente dans les formes des bâtiments et les motifs des losanges superposés, l'ouverture sur la nature, rien n'a été laissé au hasard dans la construction originale de la cour d'honneur.

Le rez-de-chaussée comprend, sur environ 510 m² : Un hall d’entrée desservant les pièces de réceptions, un escalier principal en bois avec rampe en fer forgé desservant les étages, 3 salons dont le joyau est le salon octogonal qui bénéficie d’un très beau carrelage en marbre blanc et noir et d’une vue panoramique sur le parc, 2 salles à manger, une bibliothèque avec cheminée et une salle de billard.
Dans l’aile Est, des pièces de services : cuisine voutée avec une imposante cheminée monumentale, salle à manger de personnel, souillarde, entrée, escalier de service et wc.
Dans l’aile Ouest : une chambre avec salle de bains, douche et wc et 2 chambres communicantes avec salle de bains avec wc, attenante aux chambres.

Le premier étage (environ 430 m²) : Accessible par 2 escaliers, le principal se situant au centre et le secondaire dans l’aile Est. Une dizaine de chambres, 7 salles d’eau, wc et pièces accessoires.
Le deuxième étage :
Accessible par l’escalier principal, actuellement utilisé en grenier ; celui-ci pourrait être aménagé.
Au sous-sol, réseau de caves.

La cour est entourée par deux grandes dépendances qui limitent la cour d’honneur :
A l’Ouest (à droite du château) le bâtiment est rattaché à la ferme. Il n’ouvre que du côté de la cour de la ferme. Cette ferme dispose d’une habitation et des bâtiments d’exploitation, en pierre pour la plupart, sachant que d’autres bâtiments (hangars) sur la propriété, répartis sur le territoire, permettent d’éloigner les activités d’élevage. Cet ensemble dispose de ses propres accès, et n’entrave pas la jouissance paisible des lieux.
A l’Est (à gauche du château) bâtiment utilisé comme garage, stockage de matériel, diverses remises et la chaufferie
Plus loin, un pavillon qui fut une écurie.
Plus à l’écart, la piscine et sa maison. La piscine de 6 par 15 mètres est en mosaïque. Elle est chauffée, traitée au sel. La maison a été restaurée comme il se doit, avec un goût authentique pour en faire un pool house fonctionnel et esthétique de deux salles l’une en cuisine salle à manger, l’autre en salon, déplafonné. Salle de douche et wc. L’assainissement fut refait à cette occasion.
Dans la cour du château les deux pavillons sont l’un une chapelle, l’autre une forge.
Deux autres corps de ferme à destination locative. L’un est loué, l’autre est en cours de libération.
Deux hangars agricoles loués par l’agriculteur.

Le terrain est d’un seul tenant, le château est idéalement situé au milieu de son territoire. Le domaine comprend :
Le parc d’agrément, pour 25 hectares libre de location dont un des étangs (1 ha) et un bois (15 ha).
La ferme louée avec 163 hectares de terres irriguées et prés.
Des bois répartis sur le territoire, au-delà du parc, pour 30 hectares,
Le site est enchanteur, sans bruit, sans voisin, sans passage routier.
Le tout sur environ 223 hectares.

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