Vente Maison Nantes (44000)
- maison
-
- NANTES (44000)
- 1 315 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Réf. : 4487
- Surface : 200 m²
- Surface du terrain : 1065 m²
- pièces : 8
- chambres : 5
- salle de bains : 1
- salle d'eau : 1
- terrasse : 1
Ref.4487 : Singulière maison à vendre, quartier Monselet, dans le centre de Nantes.
Nantes est une ville dynamique située au bord de la Loire. Ancienne capitale du duché de Bretagne, elle mêle un riche patrimoine historique à une forte modernité. La ville est connue pour le château des Ducs de Bretagne, la cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, et les célèbres Machines de l'île, un parc d'attractions inspiré de l'univers de Jules Verne. C’est une ville où se conjuguent nature, innovation et histoire.
La maison est située dans le quartier Monselet qui bénéficie d’une accessibilité facile au centre-ville tout en étant raisonnablement éloigné de l’effervescence citadine. Il se trouve à quelques minutes de la gare SNCF de Nantes et est bien connecté au reste de la ville par le tramway et les bus. Commerces de proximité et écoles réputées en font un cadre de vie agréable et un lieu privilégié pour les familles.
Depuis une rue calme, le grand portail en bois ouvre sur un espace pavé couvert d’un toit à double pente. Voitures et vélos peuvent aisément s’y abriter.
Un chemin pavé, bordé de végétation mène à la maison.
Elevée sur deux niveaux, elle est couverte d’un toit en ardoise. Elle est totalement invisible de la rue.
La maison a été agrandie vers 1980.
D’une surface habitable d’environ 200 m², la maison est ainsi distribuée :
Rez-de-chaussée : l’entrée ouvre sur un vestibule qui dessert un grand salon en face, et de côté, un vestiaire avec toilettes dans lequel se loge le départ d’un escalier en bois. A l’opposé un couloir mène à la cuisine, la salle à manger, une chambre avec salle de douche et toilettes, le départ d’un deuxième escalier qui aboutit également au second niveau, des toilettes.
Le salon, réchauffé par une cheminée, est éclairé par de très larges baies vitrées qui ouvrent sur une vaste terrasse en bois exposée au sud. Elle se prolonge par le jardin enclos de murs en pierre.
1er étage : Le premier étage est composé de quatre chambres dont une avec un point d’eau, une salle de bains avec toilettes et une petite lingerie.
Trois petites dépendances alignées servent d’atelier et lieu de stockage pour deux d’entre elles et de cave à vin pour la troisième. Une pièce isolée, dissimulée en fond de parcelle a probablement servi de salle de jeux, bureau, chambre d’amis…
La parcelle de 1.065 m² cerne la maison. Elle est largement boisée et enherbée.
Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02.43.98.20.20
Nadine RIANT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 344 131 503.
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Nantes est une ville dynamique située au bord de la Loire. Ancienne capitale du duché de Bretagne, elle mêle un riche patrimoine historique à une forte modernité. La ville est connue pour le château des Ducs de Bretagne, la cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, et les célèbres Machines de l'île, un parc d'attractions inspiré de l'univers de Jules Verne. C’est une ville où se conjuguent nature, innovation et histoire.
La maison est située dans le quartier Monselet qui bénéficie d’une accessibilité facile au centre-ville tout en étant raisonnablement éloigné de l’effervescence citadine. Il se trouve à quelques minutes de la gare SNCF de Nantes et est bien connecté au reste de la ville par le tramway et les bus. Commerces de proximité et écoles réputées en font un cadre de vie agréable et un lieu privilégié pour les familles.
Depuis une rue calme, le grand portail en bois ouvre sur un espace pavé couvert d’un toit à double pente. Voitures et vélos peuvent aisément s’y abriter.
Un chemin pavé, bordé de végétation mène à la maison.
Elevée sur deux niveaux, elle est couverte d’un toit en ardoise. Elle est totalement invisible de la rue.
La maison a été agrandie vers 1980.
D’une surface habitable d’environ 200 m², la maison est ainsi distribuée :
Rez-de-chaussée : l’entrée ouvre sur un vestibule qui dessert un grand salon en face, et de côté, un vestiaire avec toilettes dans lequel se loge le départ d’un escalier en bois. A l’opposé un couloir mène à la cuisine, la salle à manger, une chambre avec salle de douche et toilettes, le départ d’un deuxième escalier qui aboutit également au second niveau, des toilettes.
Le salon, réchauffé par une cheminée, est éclairé par de très larges baies vitrées qui ouvrent sur une vaste terrasse en bois exposée au sud. Elle se prolonge par le jardin enclos de murs en pierre.
1er étage : Le premier étage est composé de quatre chambres dont une avec un point d’eau, une salle de bains avec toilettes et une petite lingerie.
Trois petites dépendances alignées servent d’atelier et lieu de stockage pour deux d’entre elles et de cave à vin pour la troisième. Une pièce isolée, dissimulée en fond de parcelle a probablement servi de salle de jeux, bureau, chambre d’amis…
La parcelle de 1.065 m² cerne la maison. Elle est largement boisée et enherbée.
Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02.43.98.20.20
Nadine RIANT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 344 131 503.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4132€ et 5590€ (ref : 2021)
Votre interlocuteur
RIANT Nadine
Cabinet Le Nail
- Bâtiment H, rue Albert Einstein 53810 Changé
- +33 (0)2 43 98 20 20
Notes :
