Ref.3912 : Magnifique château 15e ISMH à vendre en Sologne.

Cet exceptionnel château est édifié dans la région de la Grande Sologne, à la frontière de la Sologne viticole, des plateaux bocagers de la Touraine Méridionale et du Berry. Il se dresse au milieu d’une forêt privée et préservée qu’aucune servitude ne vient troubler. Un village offrant les premiers services et commerces de nécessités se trouve à 5.5 km. Romorantin-Lanthenay, capitale de la Sologne et ville ressource (gare SNCF), est à 16 km. Les villes de Blois et de Vierzon sont respectivement à 35 km et 45 km de la propriété et disposent d’une excellente desserte aussi bien routière que ferroviaire ainsi que d’une vaste palette de services. Chambord est à 30 km.

Edifié à la fin du XVe siècle par l’architecte Jacques de Persigny pour le seigneur Philippe du Moulin comme récompense pour avoir sauvé la vie du roi Charles VIII lors de la Bataille de Fornoue en 1495, ce château s’inscrit sur un plan quadriforme, entouré de douves en eau, flanqué de tour circulaire à chacun de ses angles.
Il se compose de deux corps de bâtiments, le logis et le manoir, auxquels on accède par un pont levis, aujourd’hui dormant, défendu par un châtelet d’entrée accosté d’une poterne et flanqué de deux tours.


LE LOGIS :
D’une surface habitable d’environ 420 m², le logis est agencé autour d’un escalier central situé dans la tour carrée. Il s’élève sur 5 niveaux ainsi répartis :
Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée monumentale en pierre, poutraisons peintes, salle à manger, avec cheminée monumentale en pierre sculptée, chapelle, office avec escalier de service vers le sous-sol ;
Au 1er étage : chambre avec salle de bains et wc attenants, bibliothèque, cabinet de toilette et wc ;
Au 2nd étage : 2 chambres avec cheminée en pierre monumentale et salle de bains ou cabinet de toilette et wc attenants ;
Au 3e étage : dégagement qui dessert 3 chambres dont une avec plafond cathédrale lambrisé, débarras, salle de bains avec wc, cabinet de toilette, wc indépendant ;
Au sous-sol : salle à manger, cuisine, chaufferie, office avec escalier de service.

LE MANOIR :
Le manoir, bien qu’ayant conservé certains éléments défensifs du Moyen-Age tel qu’arbalétrières, mâchicoulis ou encore barbacanes, est trahi par la présence de fenêtres à meneaux et de lucarnes ouvragées, qui caractérisent une demeure de la renaissance. Il se distribue comme suit :
Au rez-de-chaussée : bibliothèque avec cheminée, dalle de pierre au sol, escalier en colimaçon dans la tour, salle des gardes avec cheminée en pierre monumentale et plafond à ogive, chaufferie dans la tour d’angle ;
Au 1er étage : chambre, cabinet de toilette avec wc, chambre avec salle de bains attenante, autre pièce dans la tour.
Au 2nd étage : au-dessus du châtelet d’entrée uniquement :  chambre avec cheminée, salle de bains et wc dans la tour droite du châtelet ;
Au 3e étage : au-dessus du châtelet d’entrée uniquement : chambre avec toit cathédrale, cabinet de toilette et wc dans la tour droite du châtelet.

Les dépendances font front au châtelet d’entrée et forment une cour en « U ».
Elles se composent :
D’une maison de gardien en pans de bois et briques polychromées sous tuiles plates comprenant : salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bains avec wc, autre pièce avec accès unique par l’extérieur. Au-dessus, grenier avec 3 pièces aménageables. Sous-sol sous partie. L’eau l’électricité et le chauffage, qui se fait au moyen d’un poêle à bois sont présent.

D’une maison dite « du potager » construite en briques sous tuiles comprenant diverses pièces de rangement pour matériel, légumier et garage. Grenier au-dessus.

D’anciennes écuries avec 6 box et un garage pouvant abriter plusieurs voitures. Au-dessus, 9 chambres dont la plupart avec un cabinet de toilette, une salle de bains. Electricité, eau et chauffage son présent dans ce bâtiment, mais des travaux seront nécessaires pour le rendre habitable.

Derrière ces 3 principaux bâtiments de communs se trouvent :
Un bâtiment, abritant fruitiers, miellerie et blanchisserie, accolé à la maison du potager.
Un bucher.
Une orangerie.

Harmonieusement répartis tout autour du château, les terrains se composent majoritairement de forêt et de quelques prairies qui viennent protéger le site. De nombreuses allées ou petit sentiers privés permettent de s’y promener aisément. Dans le parc, le potager aménagé avec de nombreux parterres vient apporter une dimension plus délicate à la propriété.
Ce bel ensemble illustre parfaitement le tableau que l’on dresse de notre chère Sologne comme étant une réserve de biodiversité incontestée, qui offre calme et sérénité où l’on peut s’évader en toute quiétude entre forêts et points d’eau.
Le tout, soumis à un plan simple de gestion, présente une surface totale de près de 40 hectares d’un seul tenant qu’aucune servitude ne vient troubler.

Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : +33 (0)2.43.98.20.20