Réf.4089: Beau château XIXe et son parc de 20 ha dans le Val de Loire.

Cette splendide propriété est discrètement implantée dans la petite région du Val de Loire aux confins de l’Orléanais et de la Sologne, à quelques kilomètres seulement d’Orléans.
Paris Sud est joignable en 1h40 via l’autoroute A10 et en moins d’une heure par le train depuis la préfecture.
Avec sa position stratégique, ce beau domaine bénéficie de tous les commerces de bouche et des services des communes limitrophes, sans en subir aucune nuisance. Dans l’une d’elles, se tient tous les dimanches un marché de qualité, riche en produits locaux et de saisons qui ravira les amateurs de bonnes denrées et du consommer local.

De style classique, l’actuel château date du XIXe siècle et a été édifié sur des bases plus anciennes, déjà existantes au XVIIe siècle.
Orienté Nord/Sud, il se compose d’un corps central flanqué de deux pavillons symétriques de part et d’autre à pans d’équerre, formant un « U ». L’ensemble, réparti sur trois niveaux dont un étage de combles ajouré par des lucarnes en croupe, s’organise comme suit :
Au rez-de-chaussée (environ 300 m²) : entrée traversante qui dessert à l’Ouest un salon parqueté avec une élégante cheminée et des boiseries. Dans la continuité, se trouve un logement indépendant qui, jadis communiquait avec le salon (il est relativement aisé de retrouver la configuration initiale en rouvrant l’accès). Il comprend un départ d’escalier prolongé d’un couloir qui dessert une bibliothèque, une buanderie avec wc et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Abrité sous l’escalier des marches en pierres conduisent à une petite cave.
A l’Est de l’entrée, se trouve un bureau avec sa cheminée et de belles boiseries, puis une salle à manger avec cheminée qui donne sur une cuisine aménagée et équipée et sur un débotté avec wc et départ d’escalier. Sous l’escalier, se trouve la descente vers une seconde cave abritant notamment la chaufferie et un cellier.
Au premier étage (environ 300 m²) : d’Est en Ouest, un départ d’escalier vers le second, un dressing qui communique vers une salle de bains elle-même communiquant avec une chambre. Puis un long et lumineux couloir vient desservir 4 chambres avec salle d’eau ou de bains agrémentée pour certaines de wc, une lingerie, un départ d’escalier, et un dressing. Dans le logement indépendant, un couloir dessert une première chambre avec salle d’eau et wc puis une seconde avec salle de bains, wc et dressing. Un escalier permet l’accès au second, partie Ouest.
Au second étage (environ 250 m²) :
Dans la partie Est : Un bureau, une chambre avec salle d’eau et wc et un débarras.
Dans la partie centrale : 3 chambres avec salle d’eau ou de bains, l’une avec wc et wc indépendant.
Dans la partie Ouest : 3 chambres dont l’une avec sa salle de bains attenante, wc indépendant, salle de bains indépendante, débarras.

Les dépendances sont harmonieusement disposées au Nord du château assurant ainsi une parfaite intimité à l’habitation principale.
Depuis l’entrée Nord de la propriété, la gracieuse silhouette d’un beau pigeonnier coiffé d’un campanile s’impose telle une sentinelle gardien des lieux.
Vers l’Est, un long bâtiment abrite diverses caves, atelier, garage et bûcher.
Dans la continuité, séparées par un petit chenil, les élégantes anciennes écuries forment un « U ». Elles abritent aujourd’hui diverses pièces de rangement, trois garages, dont un double, un poolhouse avec cuisine, deux vestiaires avec sanitaire pour la piscine immédiatement accessible.
La piscine de 12X6 m, a été réalisée en 2002 et bénéficie d’un système de filtration au sel et d’un abri escamotable posé sur une terrasse de près de 80 m².
Adossée aux écuries, la maison du régisseur comprend: salle séjour, cuisine, buanderie, 3 chambres et une salle de bains.
A l’Ouest un bâtiment en colombage, légèrement en fer à cheval, comme pour s’ordonner avec le château d’une part et les écuries lui faisant front d’autre part, abrite les anciens logements du personnel et plusieurs autres pièces à usage divers.
Dans la même perspective, l’ancienne maison du garde à restaurer offre un beau potentiel avec 4 pièces, salle d’eau et wc au rez-de-chaussée et 2 chambres au premier. Cave au sous-sol.
En léger retrait par rapport à cette dernière, « la petite auberge » sert de relais de chasse.
Enfin, une chapelle située au Sud du château vient parfaire ce bel ensemble.



Immergée dans une nature domestiquée et bienveillante, le château et ses dépendances s’érigent dans un cadre délicat que rien ne vient perturber, pas même la vie du voisinage qui s’y déploie à proximité.
Un long chemin empierré conduit à l’entrée Nord de la propriété. Une seconde entrée donnant au Sud se glorifie par sa somptueuse et imposante grille en fer forgé qui s’ouvre sur une belle allée dépeignant un décor forestier et plus sauvage ou il n’est pas rare de voir s’ébattre chevreuils et faisans.
Dans les abords immédiats du château, le parc s’illustre par ses nombreux arbres multiséculaires cèdres, séquoias, tilleuls, chênes… qui viennent confirmer l’importance de ce domaine.
Tout autour, l’alternance des formes géométriques concédées par ce jeu de pelouses, topiaires, haies et allées gravillonnées, octroie à l’ensemble une dimension tout à fait travaillée qui donne plaisir à s’évader le temps d’un instant.
Et puisque rien ne manque, jardin potager et verger viennent compléter cet ensemble de près de 20 hectares.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr