Réf.4094: Exceptionnelle et unique propriété à vendre dans l'Indre.

Au sud de Châteauroux à 300 km de Paris, édifié en hauteur dominant environ 45 ha d’eau, les bâtiments et ses terres constituent un domaine unique et exceptionnel.
A l’abri des regards et des nuisances, proche des commodités avec un accès rapide à une gare et l’autoroute A20.

Jouissant d’une vue dominante, à l’abri des regards et des nuisances ce domaine est composé d’ :
Une ancienne bâtisse dans laquelle il faut prévoir des travaux de rénovation, d’une surface de 280 m² comprenant 6 chambres et 3 salles de bains ainsi que des annexes.
Ce bâti est actuellement loué par un bail commercial jusqu’en 2029. Il
est envisageable que le locataire quitte les lieux sous certaines condi -
tions.

Une maison de gardien se situe à l’entrée de la propriété.

Une petite maison rénovée à l’écart de la bâtisse principale avec un accès indépendant, actuellement louée par un bail 3/6/9.

La propriété s’étend sur 65 ha 42 a 15 ca.
Elle est composée principalement de l’étang.
Il y a également quelques prairies et des petites parties de bois.
L’accès est aisé et la circulation est prévue dans toute la propriété.

Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: +33 (0)2.43.98.20.20

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr