Réf.3829: Remarquable propriété classée à vendre dans la Sarthe.

Ce beau château est édifié au milieu d’un remarquable parc classé, sur un coteau d’où l’on découvre une vue lointaine sur la campagne environnante. A 4 km, accès aux principaux commerces et services. A 15 km, la ville du Mans, métropole régionale, bénéficie d’une gare TGV reliant Paris en 55 min et de tous les accès autoroutiers aisément accessibles.

Le château fut édifié en 1844 dans un style Néo-Gothique. De proportions raisonnables, il a conservé un remarquable décor d’origine qui a su évoluer avec le temps, notamment par le style Art-Déco (mosaïques de Isidore Odorico) réalisé dans les années 1930.
D'une surface habitable de 700 m² environ, il comprend :
- au rez-de-jardin : entrée, billard, 2 salles, grande cuisine voûtée, lingerie et diverses petites pièces.
- au rez-de-chaussée surélevé : entrée, petit et grand salons, bureau, bibliothèque, salle à manger, office et coin cuisine, wc. Un remarquable escalier à rampe en fer forgé conduit :
- au premier étage : 3 belles chambres, 2 salles de bains + wc, 1 salle d’eau + wc.
- au second étage : 4 chambres, 1 salle de bains et 1 cabinet de toilette + wc.

Les dépendances comprennent  :
-Formant une cour en U : garages pour 3 voitures, auvent pour bûcher, porche, anciennes écuries, sellerie, remises à l’étage, grenier et studio d’artiste.
-L’ancienne orangerie aménagée en maison d’amis comprenant une grande salle de séjour, cuisine, 2 chambres à l’étage et 2 salles de bains, ancien four à pain.
-Un bâtiment à usage de remise avec ancienne habitation au-dessus.
-A usage d’ancienne maison de gardien édifiée à l’entrée de la propriété, il s’agit d’une élégante construction en brique et pierre. Elle comprend une salle de séjour, cuisine, salle de bains et à l’étage : 3 chambres mansardées et une salle de bains.

Le terrain est composé d’un beau parc paysager à l’anglaise réalisé en 1873 par Edouard André et classé Monument Historique. Ce parc s’étend sur le flanc d’une colline et présente une grande diversité d’ arbres monumentaux tels que des séquoias, cèdres, ginko, tilleuls, marronniers, acacias, etc. Le parc est percé d’allées et agrémenté d’un bassin, le tout pour une contenance de 15 ha environ..
Le château, posé au bord de son promontoire, domine la plaine et jouit d’une vue superbe sur la campagne environnante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr