Réf 4265: maison de ville à vendre en Charente.

Nichée dans une agréable ville avec tous les commerces accessibles à pied cette demeure du XIX ième offre un cadre enchanteur grâce à son écrin de verdure en pleine ville à l’abri des nuisances et des regards. La ville est pourvue d’1 hypermarché, 4 supermarchés, 6 boulangeries, 1 lycée à 14 km, 2 collèges, de nombreux restaurants et également sur place des médecins, dentistes et pharmacies.

La campagne en ville, voilà ce qu’offre cette propriété. Composée d’une élégante maison principale de 320 m², de dépendances, d’une maison de gardien, sur un parc de 6383 m² avec de beaux arbres, un potager et un verger.
Tout y est pour passer de bons moments en famille ou pour réaliser un projet de chambres d’hôtes.
La demeure principale se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec escalier en pierre, d'un vaste salon avec cheminée, d'une bibliothèque/bureau, d'un second salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, wc et de deux chambres.
L’ensemble est très lumineux. Parquets, boiseries, cheminées.

A l'étage, un palier mène à six chambres et deux salles de bains.

Au deuxième étage se trouve un grenier offrant des possibilités d’aménagements.

Sous la maison se trouve une cave voûtée.

Les dépendnaces:

-Maison de gardien située à l’entrée de la propriété, complètement indépendante, comprenant un hall d'entrée, une cuisine et une salle à manger au rez-de-chaussée. A l'étage, il y a deux chambres et une salle de douche.

-Une dépendance composée de deux grandes pièces au rez-de-chaussée et de 4 pièces à l'étage – offrant des possibilités pour l'extension du logement ou pour faire un logement annexe indépendant.

-Garage indépendant.

La propriété s’étend sur 6383 m². Elle est accessible par deux entrées permettant l’accès a des véhicules importants.
Le parc est agrémenté de beaux arbres, dont des arbres fruitiers.

Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr