Réf. 4367 : Maison à vendre dans le Périgord noir et son gîte

Nichée dans le charmant village de Castelnaud-la-Chapelle, en plein cœur du Périgord Noir, cette villa récente, construite en 2010, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous, vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur le majestueux Château des Milandes, ancienne propriété de la célèbre Joséphine Baker. Ce panorama enchanteur allie histoire et beauté naturelle, créant une ambiance unique et sereine. Castelnaud-la-Chapelle, un village emblématique du Périgord Noir, est reconnu pour son riche patrimoine et ses paysages pittoresques. La région attire de nombreux touristes grâce à ses sites historiques, ses châteaux médiévaux, et ses charmantes ruelles pavées. Profitez des balades le long de la Dordogne, de visites culturelles et de la gastronomie locale réputée.
Cette villa vous place au cœur d'une région dynamique et touristique, tout en offrant un havre de paix et de confort moderne. Idéale pour ceux qui recherchent à la fois le calme d'un cadre rural et l'attrait des sites touristiques, cette propriété est un véritable bijou du Périgord Noir.

Orientée au nord-est, la villa bénéficie d'une construction traditionnelle en brique de terre cuite, revêtue d'un enduit authentique qui confère à l'ensemble une allure élégante et intemporelle. Le toit, coiffé de tuiles plates en terre cuite de couleur foncée, ajoute une touche raffinée à l'esthétique global de la propriété.

Au-rez-de-chaussée : un grand hall, une cuisine, un séjour spacieux d'environ 55 m² avec cheminée, un cellier, un bureau et une buanderie.
Au premier étage : un palier ouvert sur l’entrée qui dessert 3 chambres, dressing, salle d’eau, salle de bains, lingerie.
Cette maison récente, construite avec des matériaux de qualité, s'intègre harmonieusement dans son environnement tout en offrant un confort moderne de bon niveau.

Une dépendance construite de même qualité que l’habitation principale utilisée comme gîte, complète cet ensemble. Elle offre une surface d'environ 90 m² comprenant une véranda, une cuisine, deux chambres (dont une à l'étage), des WC et une salle d'eau.

Le terrain ajoute un charme incontestable à l'endroit avec une vue sur le mythique Château des Milandes. D'une surface de plus de 3000 m² arboré, il comprend une terrasse et une piscine de 10x5 m, traitée au chlore et couverte. L'ensemble est idéal pour une maison de vacances ou pour partager d'agréables moments en famille. 


Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr