Réf. 4386 : Belle Bâtisse à vendre, avec un large potentiel de possibilités d'exploitation

A l’entrée d’un village, la propriété se trouve en retrait de la rue et jouit d’un environnement paisible constitué de prairies, de jardins et de bois. Tous les commerces, écoles et services sont à quelques minutes en voiture. Paris est à 35 km et une gare RER se trouve à 1,2 km, facilement accessible à pieds. Des trains partent toutes les 30 minutes et vous mènent à la gare d’Austerlitz en 49 minutes.

A l’origine, cette magnifique bâtisse était un moulin à eau. Aujourd’hui, l’eau a cessé de couler et la roue, toujours présente, ne fonctionne plus. C’est devenu une grande demeure familiale où il fait bon vivre, se réunir et faire la fête. Plusieurs corps de bâtiments ont été ajoutés autour de la cour pavée.

L’ancien moulin, belle bâtisse à colombage, développe 535 m².
Au rez-de-chaussée : un grand hall d’entrée, un salon et une salle à manger avec une très grande cheminée. Une cuisine, un office et des toilettes. Un grand escalier mène à l’étage ainsi qu’un autre plus petit de service.
Au 1er étage : un long couloir dessert six chambres dont quatre avec wc et douche attenante.
Au 2ème étage : six chambres avec lavabo, une salle de bains, un wc.


Les dépendances sont au nombre de trois :
-Dans le bâtiment B, un appartement de 73 m² sur 2 étages avec entrée indépendante et jardin.
Deux logements de 35 m² et 24 m² avec douche et wc attenant, sans entrée indépendante
Un garage.

-Dans le bâtiment C : un appartement de 75 m² au premier étage avec entrée indépendante
Une salle de réception avec plancher de 145 m², 3 wc, une salle traiteur et un bureau.

-Le bâtiment D n’est pas encore aménagé. Il fait 77 m² au sol avec un étage.


Avec 7,5 hectares, la propriété est nichée dans un écrin de verdure aux ambiances diverses et variées. Bois de peupliers, prairie, jardin, verger, grande terrasse en petits cailloux. Deux petites rivières traversent la propriété et lui confèrent un aspect bucolique emplit de sérénité. Possibilité d’avoir des chevaux dans le pré. Un grand hangar d’environ 400 m² complète le tout.


Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20
Juliette PERRIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 512 172 768.
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