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Rare propriété forestière à vendre, de 70 hectares, aux confins de la Sarthe et de l'Anjou
- LA FLECHE (72200)
- 957 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Réf. : 4160-C
Ref.4160-C : Domaine forestier à vendre dans la Sarthe.
Situé aux confins de la Sarthe et de l’Anjou, dans une jolie région vallonnée et boisée, à quelques kilomètres d’une ville pittoresque assurant tous les principaux services, ce rare domaine d’un seul tenant présente un bel ensemble foncier de 70 hectares avec un charmant corps de ferme bien implanté assurant la tranquillité de ses occupants.
La propriété est constituée :
D’un ancien corps de ferme, pouvant constituer un charmant rendez-vous de chasse, comprenant :
- Une habitation de 130m² environ ayant bénéficié de travaux de restauration en 1996 comprenant : salon, cuisine, dégagement, salle d’eau, 2 chambres, 1 dortoir, wc, cabinet de toilette sur le palier. (Chauffage par convecteurs électriques).
- Une grange.
- D’anciennes soues à cochons.
D’une surface totale d’environ 70 hectares, le terrain se compose, autour de l’habitation :
d’un ensemble de prés pour environ 5 hectares ;
Un ancien étang nécessitant des travaux d’aménagement pour 9.000m² environ ;
D’un massif forestier soumis à un plan simple de gestion (PSG) pour une surface de 62ha environ dont 35 hectares environ ont été incendiés en 2022, situés dans la zone figurant sur le plan (page 13) concernant les parcelles mentionnées PMA (pins maritimes) et devront faire l’objet d’un reboisement pour lequel des subventions peuvent être espérées.
FACULTÉ D’ACQUÉRIR EN SUS
UN ANCIEN CORPS DE FERME comprenant :
- 2 habitations :
Habitation n°1 : (environ 140m²) : restaurée dans les années 2000, l’habitation abrite 2 entrées, cuisine, salle à manger, salon, wc, 2 salles de bains, 2 chambres, wc. (Chauffage fioul chaudière idéal standard de 2007).
Habitation n° 2 : (environ 160m²) : comprenant au rez-de-chaussée, entrée/buanderie, wc, salle de séjour avec cheminée, cuisine, chambre avec salle de bains. A l’étage mansardé, chambre, dortoir, salle de bains, wc. (Chauffage par convecteur électriques).
- 2 granges à usage de dépendances.
- Un ensemble de prés, bois et étang pour 21 hectares environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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Rare propriété forestière à vendre, de 70 hectares, aux confins de la Sarthe et de l'Anjou
- LA FLECHE (72200)
- 957 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Réf. : 4160-C
- Type de bien : propriété
- Surface : 130 m²
- Surface du terrain : 70 ha
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- DPE : F
- GES : C
Ref.4160-C : Domaine forestier à vendre dans la Sarthe.
Situé aux confins de la Sarthe et de l’Anjou, dans une jolie région vallonnée et boisée, à quelques kilomètres d’une ville pittoresque assurant tous les principaux services, ce rare domaine d’un seul tenant présente un bel ensemble foncier de 70 hectares avec un charmant corps de ferme bien implanté assurant la tranquillité de ses occupants.
La propriété est constituée :
D’un ancien corps de ferme, pouvant constituer un charmant rendez-vous de chasse, comprenant :
- Une habitation de 130m² environ ayant bénéficié de travaux de restauration en 1996 comprenant : salon, cuisine, dégagement, salle d’eau, 2 chambres, 1 dortoir, wc, cabinet de toilette sur le palier. (Chauffage par convecteurs électriques).
- Une grange.
- D’anciennes soues à cochons.
D’une surface totale d’environ 70 hectares, le terrain se compose, autour de l’habitation :
d’un ensemble de prés pour environ 5 hectares ;
Un ancien étang nécessitant des travaux d’aménagement pour 9.000m² environ ;
D’un massif forestier soumis à un plan simple de gestion (PSG) pour une surface de 62ha environ dont 35 hectares environ ont été incendiés en 2022, situés dans la zone figurant sur le plan (page 13) concernant les parcelles mentionnées PMA (pins maritimes) et devront faire l’objet d’un reboisement pour lequel des subventions peuvent être espérées.
FACULTÉ D’ACQUÉRIR EN SUS
UN ANCIEN CORPS DE FERME comprenant :
- 2 habitations :
Habitation n°1 : (environ 140m²) : restaurée dans les années 2000, l’habitation abrite 2 entrées, cuisine, salle à manger, salon, wc, 2 salles de bains, 2 chambres, wc. (Chauffage fioul chaudière idéal standard de 2007).
Habitation n° 2 : (environ 160m²) : comprenant au rez-de-chaussée, entrée/buanderie, wc, salle de séjour avec cheminée, cuisine, chambre avec salle de bains. A l’étage mansardé, chambre, dortoir, salle de bains, wc. (Chauffage par convecteur électriques).
- 2 granges à usage de dépendances.
- Un ensemble de prés, bois et étang pour 21 hectares environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Contact
- Siège
- +33 (0)2 43 98 20 20