Ref.4432 : Charmante propriété au cœur de la Charente-Maritime
Située dans le département de la Charente-Maritime, à moins de 50 minutes du bord de mer, ce charmant édifice niché au cœur de la campagne charentaise. Cette maison incarne le charme de la région. Son architecture traditionnelle, avec ses murs en pierre évoque un passé empreint d’histoires. Cette belle bâtisse offre un cadre bucolique tout en étant à quelques pas de l’histoire, de la nature environnante et des cours d’eau. Proche des commerces avec un accès rapide à la gare de Saintes et une autoroute. La propriété se trouve dans une zone protégée par les architectes des bâtiments de France sur les façades extérieures.

Au rez-de-chaussée :
Cette maison de 370m2 articulée en L aux finitions exceptionnelles s’ouvre sur une charmante entrée donnant l’accès à une pièce de vie majestueuse toute en longueur enfilant, cuisine/ salle à manger et salon avec cheminée avec insert. En demie-hauteur un espace détente. L’ensemble est orienté côté jardin. Chambre parentale en rez-de-chaussée avec somptueuse salle d’eau aux codes de l’époque. Buanderie et water-closet.
Au premier étage :
- Un couloir desservant une première partie composée de 2 chambres, salle de bain et water-closet. Au bout du couloir un dressing, bureau ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et wc.
- Une seconde partie non communicante avec la première composée d’une grande salle de jeux/bureau de presque 70m2.

- Vaste garage.
- Une grande pièce type grange à aménager indépendante au premier étage au dessus du garage. Indépendante de la maison principale.
- Charmante terrasse abritée.

Charmant jardin arboré de cyprès d’Italie incarnant l’élégance de 840m2 sans vis à vis avec ancien puits où chaque élément est en harmonie, invitant à la quiétude et à la méditation dans un cadre intime et sophistiqué. Le jardin dispose d’un système d’arrosage automatique.

Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr