Ref.4462 : Ravissant Château XVIIIème dans le Bourbonnais
Au cœur de la France, dans la région historique du Bourbonnais, se trouve un ravissant château du XVIIIe siècle, construit en briques bicolores, qui domine une hauteur dans un cadre champêtre. Niché à proximité immédiate de Moulins-sur-Allier, ce château bénéficie d’une situation privilégiée, alliant ambiance rurale et accessibilité urbaine. Idéalement situé au sud de l’agglomération, il se trouve à quelques minutes seulement des commerces locaux et de la gare, desservie par la ligne Paris/Clermont-Ferrand, ainsi que l’accès à l’autoroute facilitant ainsi les déplacements et offrant un accès pratique à de grandes métropoles.

Ce Château du XVIIIème a été construit en brique bicolore. La bâtisse sur deux niveaux en partie sur cave comprend de nombreuses pièces de réception et 11 chambres. L'ensemble est resté authentique avec de belles cheminées, boiseries et éléments de décor.
Ce bien d'exception, chargé d'histoire et plein de potentiel est idéal pour une activité événementielle et chambres d'hôtes avec ses 11 chambres dans le château, son habitation secondaire transformable en gîte et ses nombreuses dépendances. Il nécessite toutefois une importante rénovation.
Cette demeure en forme de U développe une surface habitable d’environ 700 m² sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : Le hall d’entrée accessible en façade ouest distribue le bâtiment principal et l’aile sud. Dans l’aile sud, se succèdent une salle de billard et un grand salon baigné de lumière ouvrant sur le parc au sud. Dans le prolongement du hall d’entrée se trouve une grande pièce communiquant sur deux annexes ouvrant sur la cour et le parc.
Le corps principal accueille une salle à manger et une cuisine ainsi qu'une bibliothèque.
Une autre entrée à l’autre extrémité du bâtiment principal en façade ouest distribue également l’aile nord.
L’aile nord abrite deux chambres, dont l’une ornée de magnifiques boiseries, ainsi qu’une salle de bains.
Le premier étage, accessible par deux escaliers – l'escalier principal ouvrant sur le hall d'entrée et l'escalier de service desservant l’aile nord – dispose de neuf chambres, les plus spacieuses étant situées dans le corps principal.
L’aile nord comprend également un grenier offrant un potentiel d’aménagement en espace habitable.

Cette propriété dispose de multiples bâtiments dans la cour arrière, offrant un grand potentiel d’aménagement et de stockage :
• Une petite maison d’habitation, actuellement libre, comprenant deux chambres
• Une vaste grange aux nombreuses possibilités
• Un atelier spacieux
• Une ancienne écurie avec des box à chevaux
• Une charmante chapelle dans un pavillon carré surmonté d’un élégant clocheton
Un ensemble idéal pour des projets variés, dans un cadre plein de caractère.

La propriété orientée vers les loisirs possède un vaste terrain de 15 hectares, comprenant 2 hectares de parc autour du château avec une piscine et pool house (2012), un court de tennis et 13 hectares de terrain avec notamment une plantation de bois (pin Douglas et pin Laricio).

Cabinet LE NAIL – Bourbonnais - M. Philippe de SALMIECH : 02.43.98.20.20
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr