Ref.4481 : Propriété à vendre dans un endroit paisible, proche de la Ferté-sous-Jouarre (Seine-et-Marne).
La propriété se situe dans le hameau d’un village rural à 5 km de La Ferté-sous-Jouarre. C’est un hameau paisible, isolé de l’agitation de la ville. 5 km le séparent de toutes les commodités, écoles, magasins, restaurants, tous les services et la gare qui relie Paris en 40 minutes.
5 km seulement pour vous réfugier dans ce havre de paix où il règne comme un air de vacances toute l’année !

On arrive dans la propriété par un portail automatisé qui donne sur un chemin pavé à travers la forêt qui nous plonge instantanément dans une ambiance où l’on a envie de rester. La route est sinueuse et en descente.
En sortant du bois, on aperçoit en contre-bas la villa, gardienne d’un magnifique parc paysagé.

La bâtisse est symétrique de part et d’autre du corps central. Les murs sont immaculés de blanc et lui confèrent une sobre élégance. La toiture est en tuiles plates.

Rez-de-chaussée : on entre dans la maison par une pièce dotée d’ un dallage blanc à grands cabochons noirs. Celle-ci dessert, à gauche, la cuisine et l’arrière-cuisine, faisant office de buanderie, équipée d’une porte d’entrée donnant directement sur la rue et l’accès à la cave.
A droite de l’entrée, se trouvent une salle à manger avec un parquet en point de Hongrie et un salon. Ensuite, un vestibule comprenant des toilettes, l’escalier menant à l’étage, ainsi qu’un bureau. La maison dispose également de 2 petites vérandas.
Au premier étage : 5 chambres soigneusement décorées, dont une équipée de sa propre salle d’eau, un dressing, une salle d’eau, une salle de bains et deux toilettes. Nombreux placards.
Au deuxième étage : des greniers très pratiques pour stocker divers objets.

Surface habitable totale d’environ 290 m².

La maison a été construite en 1850 et, bien que rénovée, elle a gardé des éléments d’époque comme ses sols en marbre blanc à cabochons noirs, ses parquets chêne en point de Hongrie, ses cheminées et ses moulures au plafond.

Les dépendances comprennent un garage pour 2 voitures, une grange, un pool-house et un atelier. Piscine.
Le terrain d’une superficie totale d’environ 2,6 hectares est remarquablement bien agencé. Entièrement clos, il se divise en deux parties, la forêt sur 1.6 hectares et le parc, devant la maison, avec son lac peuplé de carpes, la piscine d’eau salée, un lavoir, une fontaine, un jardin potager, des arbres fruitiers. Une cave à vin creusée dans la roche. Des bancs disséminés ici et là, une gloriette et des fleurs…
C’est un petit paradis où l’on peut presque vivre en autonomie. Les fruits, les légumes, les herbes aromatiques y poussent avec abondance.
En résidence principale ou secondaire, cette propriété a tout pour plaire et vous offrir un cadre de vie où il fait bon vivre tout en gardant la proximité avec la capitale.

Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20
Juliette PERRIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 512 172 768.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr