Réf.4486 : Superbe château et son parc de 6 hectares en Dordogne
Au cœur du Périgord Blanc, dans le département de la Dordogne, découvrez ce superbe château niché au centre d’un parc arboré de plus de 6 hectares. Ce lieu d’exception allie sérénité et nature, tout en bénéficiant d’une situation idéale, proche des commodités et des grands axes de communication. Ce havre de paix, parfait pour se ressourcer, est stratégiquement situé :
- Périgueux à seulement 25 minutes,
- Bordeaux et son aéroport international à 1 heure,
- Bergerac et son aéroport avec de nombreuses connexions européennes à 35 minutes.
Les commodités quotidiennes, commerces et services, se trouvent à moins de 6 kilomètres dans une charmante petite ville.
Côté loisirs, le cadre environnant ne manque pas d’activités : dans un rayon de 25 minutes, vous aurez accès à un golf réputé, un centre équestre et de nombreux équipements sportifs pour toute la famille.
Ce château est une opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, mêlant patrimoine, confort et proximité avec les grands centres urbains.

Situé au cœur d'un parc arboré de 6 hectares, ce somptueux château du XIXe siècle d'inspiration Tudor incarne l'élégance et le raffinement. L'accès au domaine se fait par une allée sinueuse, traversant un écrin de verdure qui révèle progressivement les différents espaces du parc, la superbe piscine, et enfin l’imposante silhouette du château.
Dès l’arrivée, l’architecture Tudor se dévoile avec ses lignes majestueuses. La façade principale est ornée d’un élégant bow-window, tandis que les façades en pierre et moellons d’angle mettent en valeur le cachet d’époque. Les toitures en ardoise, agrémentées de chiens-assis, ajoutent une touche de caractère et d’authenticité.
Les nombreuses ouvertures, judicieusement réparties d’est en ouest, baignent l’intérieur d’une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Édifié sur quatre niveaux, ce château offre un vaste potentiel pour aménager des espaces de vie adaptés à vos besoins.
Le parc, véritable havre de paix, se compose de nombreuses essences d’arbres, conférant au lieu une atmosphère intime et préservée. Dès les premiers instants, vous serez séduit par le calme et l’intimité qu’offre ce domaine d’exception.
Un lieu rare qui allie prestige, charme et sérénité, idéal pour les amateurs de patrimoine et de nature.

Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée, accessible par des marches en pierre depuis la pelouse avant, accueille les visiteurs. Ce hall majestueux, situé au fond de la pièce, est doté d’un magnifique escalier d'apparat en bois. La décoration intérieure donne immédiatement la mesure et l’éclat de ce bien : boiseries murales, tissus tendus d'origine, plafonds à caissons en bois, et parquet massif. Les hauteurs sous plafond, supérieures à 3,5 m, ajoutent une dimension exceptionnelle. Au fond de l’entrée, un boudoir discret complète l’espace, tandis que de part et d'autre se trouvent un salon, une salle à manger et une salle de billard.
À droite : Un salon à double exposition orné d'une cheminée monumentale et de tissus tendus d'origine en excellent état de conservation. Le parquet en bâtons rompus et le plafond à poutres apparentes décorées apportent une touche de raffinement.
À gauche : Une salle de réception utilisée comme salle à manger. Cette pièce est sublimée par une cheminée en pierre, des poutres apparentes au plafond, un parquet en bâtons rompus et un bow-window qui baigne la pièce de lumière naturelle tout en affirmant le goût prononcé pour le style anglais.
Salle de billard : Actuellement utilisée comme salle de billard, cette pièce conserve de nombreux éléments décoratifs d'origine : boiseries, tissus tendus aux murs, carreaux de ciment au sol, et une cheminée avec un manteau en bois sculpté.
Un dégagement donne accès au sous-sol et à ses pièces techniques.
Au premier étage : Quatre suites confortables, toutes dédiées à l'activité de maison d'hôtes de luxe. L'ensemble des suites a été rénové avec une décoration et un confort contemporains. Elles bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et offrent une vue imprenable sur le parc.
Au second étage : Quatre suites supplémentaires destinées à la location de luxe, ainsi qu'une grande suite occupée par le propriétaire. Ces espaces allient charme et modernité, créant un cadre idéal pour les hôtes les plus exigeants.
Au sous-sol : Accessible par un ancien escalier tournant en bois et métal, le sous-sol comprend une cuisine semi-professionnelle, idéale pour l'activité de maison d'hôtes et également utilisée pour des cours de cuisine. D'autres pièces servent de stockage et d'espaces techniques, répondant aux besoins pratiques et logistiques de la propriété.

Dépendances :
Piscine : Située à l'est du château, à proximité de l'orangeraie, une piscine moderne de 11 x 3 m avec traitement par ionisation. Elle est entourée d'une terrasse en bois, offrant un espace de détente élégant et fonctionnel.
Orangerie : Ancienne orangerie nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Ce bâtiment pourrait être aménagé selon vos besoins, offrant des perspectives intéressantes pour un usage complémentaire ou événementiel.

Une allée permet d'accéder à un beau terrain de plus de 6,4 hectares non clos, véritable écrin de verdure. Le parc est planté de nombreuses essences, telles que des chênes, des cèdres, des liquidambars et d'autres végétaux. Le terrain se divise en deux parties : une surface boisée au nord et un parc paysager au sud, où est implanté le château.

Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr