Ref.4529 : Château à vendre proche de Nevers (Nièvre).
Le château est situé aux portes de Nevers à 6 minutes en voiture du centre-ville historique. L’environnement, urbanisé du coté accès, dévoile, coté parc, une nature préservée et prolifique. L’ensemble est parfaitement calme malgré la proximité de la ville.
Les accès autoroutiers sont proches et permettent de relier Paris en 2h30.
Situé entre le Cher et la Nièvre, le Sancerrois et ses paysages candidats au patrimoine mondial de l’Unesco sont à 30 minutes en voitures, la Nièvre avec sa nature authentique et son riche patrimoine réserve des belles découvertes.

Depuis la ville, une belle allée de 350 mètres de platanes débouche dans la cour d’honneur du château. Au bout de cette allée, un mur délimite l’accès. Des pilastres encadrent un portail qui permet l’accès à la cour.

Le château fait face, il est exposé Est / Ouest.

Le château, sur 2 niveaux, est constitué de deux corps de logis qui ceinturent une forte tour en pierre à lucarne à motifs sur le toit avec pilastres et deux tourelles engagées, le tout flanqué de deux échauguettes surhaussées. Cette tour centrale a reçu une restauration complète de la façade et d’une partie de la toiture sous la direction des bâtiments de France.

Les deux corps de logis sont enduits, les ouvertures sont constituées exclusivement de fenêtres à meneaux. La toiture est en ardoise et fait l’objet d’un entretien régulier.

La façade coté parc exposée à l’Est est plus simple. Un ressaut en son centre est présent, d’une même valeur que la tour à lanterne côté Sud. Les fenêtres sont en grande majorité à meneaux, des portes-fenêtres en rez-de-chaussée permettent un accès direct au jardin et à une première terrasse depuis les pièces de réception.

Rez-de-chaussée : L’accès principal se fait depuis la tour, dans la cour d’honneur, vers une belle entrée de 23 m² dans un style ‘troubadour’ avec une mosaïque au sol. Cette entrée dessert, en face, un premier salon de 35 m² avec plafond à la française. En enfilade, se trouvent deux autres salons de 45 et 41 m², parquet au sol et plafond à la française également, puis une salle à manger de 32 m² avec un sol en pierres de Bourgogne. Ces quatre pièces de réception ont toutes des portes fenêtres avec un accès vers le jardin et trois sont traversantes. Des boiseries basses sont présentes dans plusieurs réceptions.
Deux cheminées sont existantes.
La hauteur sous plafond du rez-de-chaussée est de 3,60 m. L’ensemble représente 150 m² de réception.
A côté de la salle à manger, se trouve la cuisine de 27 m² qui a été entièrement rénovée et qui reste équipée, avec notamment un piano Lacanche.
L’escalier principal, droit, en pierre de Bourgogne est situé entre deux salons.
Un escalier de service en bois existe côté cuisine, il donne dans une deuxième entrée accessible depuis la cour. A l’arrière, une lingerie.
A l’extrémité Sud se trouve une ancienne cuisine professionnelle.

1er étage : d’une hauteur sous plafond de 3,10 m, l’étage est composé de 7 chambres allant de 13 à 41 m², certaines sont traversantes, 1 salle de bains, (1 deuxième salle de bains peut être crée très facilement), et deux toilettes.
Deux autres petites pièces avec fenêtres peuvent servir de dressing
L’ensemble est en parquet sous moquettes.

Sur toute la surface du château se trouve un très beau grenier avec une charpente entretenue et hauteur sous faitage impressionnante. Les sols sont soit en tomettes anciennes, soit en plancher.
Dans la tour centrale, des débuts de travaux laissent entrevoir une importante possibilité d’aménagement de pièces supplémentaires.

Dans la cour, le côté Nord est fermé par une grande dépendance en L. Elle est enduite et couverte de tuiles plates ancienne. Le toit a de belles proportions laissant découvrir une belle charpente. Le tour des fenêtres est en pierre, un porche en pierre permet l’accès à une grange. Une reprise partielle de la toiture est à prévoir. La surface est d’environ 250 m². Les deux côtés, de part et d’autre de la grange sont occupés par 11 anciennes petites chambres, à restaurer.
L’autre dépendance dans la cour, côté Ouest, possède 3 grandes portes de grange en bois. La façade est enduite, la toiture est en tuiles mécaniques.

Dans la prairie côté Sud, se trouvent 3 grands bâtiments des années 1970/1980 d’une surface d’environ 270 m² chacun.
- Le premier reçoit 2 piscines 8 x 18 mètres et 5 x 8 mètres. La machinerie est en état de fonctionnement, une reprise des joints en cuivre de la tuyauterie est à prévoir.
- Le deuxième servait de hall d’exposition de voitures de collection.
- Le troisième servait de salle de jeux.
Ces bâtiments sont en relativement bon état, un nouveau traitement des façades permettrait une meilleure intégration dans leur environnement. Leurs surfaces importantes laissent présager la possibilité de multiples activités et ce aux portes de Nevers.

A l’extrémité Sud du château est accolée la maison du gardien surmontée d’une belle tour à lanterne, avec 6 pièces sur trois niveaux, une cuisine, deux salles de bains et wc. Celle-ci peut être facilement reliée au château. Les intérieurs sont à restaurer.

À l’autre extrémité du château, côté Nord, se trouve une petite grange en partie ouverte avec en sous-sol la chaufferie et deux pièces de stockage.

La chapelle du XIX siècle accolée au château côté Nord est de belle facture, octogonale, avec un beau sol en mosaïque, une très belle charpente, une hauteur sous plafond de 5,80 m. et un diamètre de 5,30 m.

Dans le parc, se trouve un très bel ancien pigeonnier en pierre avec un escalier en bois et une double charpente. Il est à restaurer.

Le parc du château d’environ 11 hectares est clos et borné. Il se trouve en limite de la ville. L’environnement, urbanisé du coté accès, dévoile, coté parc, une nature préservée et prolifique.
A l’extrémité de l’allée d’arrivée, un extraordinaire mail de platanes de 180 mètres de longueur et 60 mètres de largeur laisse présager la nature environnante. Un débroussaillage et un élagage seraient nécessaires pour lui redonner toute sa splendeur.
Côté Sud, une prairie de près de 2 hectares avec en son centre un bosquet dans lequel se trouve une ancienne citerne alimentée par un ancien moulin voisin.
Côté Nord, une pâture de près de 5 hectares est louée à un agriculteur qui en récolte le foin.
Côté Est, le parc de 3 hectares environ laisse entrevoir de belles pelouses, d’anciennes allées cavalières et un boisement constitué principalement de hêtres, de chênes, de noyers et de quelques pins. Un débroussaillage est à prévoir.
Un puits en pierre est présent dans la cour.

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