Ref.4557 : Logis des XVe, XVIIe et XIXe siècles à vendre en Vendée.
La propriété est située en région Pays de la Loire, en Vendée, dans le pays des Achards. Elle est proche d’un village charmant, perché sur un perron rocheux. La côte vendéenne et les Sables d’Olonne ne sont qu’à 25 minutes. Cette situation permet d’allier calme rural et proximité de la mer.
On peut rejoindre le village à pied par une jolie promenade à travers les bois de la propriété. On y trouve les principaux commerces, des services et des restaurants. Ce village possède un patrimoine intéressant, avec son église et des maisons traditionnelles en pierre. Sa place centrale, ses ruelles pittoresques, ses jardins en pallier, ajoutent au charme du lieu.
Le lieu est réputé depuis une vingtaine d’années pour le renouveau et le dynamisme de son artisanat. Des artisans d’art et des artistes se sont regroupés et proposent des cours dans une école d’Art.
De nombreuses animations agrémentent la vie locale : des fêtes traditionnelles, marchés artisanaux, vide-greniers et événements culturels sont souvent organisés, en particulier durant la période estivale.

Au sein d’un joli site vallonné et au calme de son parc de plus de 10 hectares, le château s’élève à flanc d’une petite colline. Un large bois et des prés verdoyants descendent jusqu’à une petite rivière. La vue est idyllique et dégagée.
Son origine remonte au XVème siècle. Son style architectural a été progressivement modifié par des aménagements des XVIIème, XVIIIème et XIXème siècle.
Un joli porche donne accès à la propriété avec une porte cochère et une porte piétonne qui sont en plein cintre. La petite porte est pour sa part surmontée d’un fronton triangulaire.
On accède alors à une cour encadrée de bâtiments où, dès que l’on a franchi le porche, le charme agit.
Dans la cour, des cyprès, une glycine qui court sur un mur, de grands marronniers. Face à l’entrée, le logis principal, apparaît dans la belle simplicité et le charme de sa façade Sud-est, toute en symétrie avec son toit de tuiles.
Au Nord-ouest, vers le parc, sa façade est encadrée par deux tours cylindriques coiffées d’un toit conique en ardoise, ouvre sur une terrasse qui domine les prés et le bois.

Dans le logis principal :

Au rez-de-chaussée : on entre par une vaste entrée où se trouve le départ d’escalier. Une jolie bibliothèque y a été aménagée.
A droite de l’entrée, un vaste salon traversant (48 m²) avec une grande cheminée, une belle hauteur sous plafond de 3,50 mètres et des poutres apparentes. Une salle à manger traversante (41 m²), une cuisine (26 m²) avec accès sur la terrasse Ouest, une lingerie, une arrière cuisine.
A gauche de l’entrée, une chambre avec une salle d’eau dans la tour, un toilette.

A l’étage, un couloir dessert 5 belles chambres, chacune avec une salle d’eau ou salle de bains, dont deux avec toilettes. Un bureau dans une tour. Un toilette.

L’ensemble, d’une surface habitable d’environ 450m², qui a conservé de beaux plafonds à la française et de belles cheminées, bénéficie d'une grande luminosité.

Dans la cour carrée se trouvent :
- plusieurs dépendances, en bon état, notamment de grands garages, divers remises, d’anciens bâtiments agricoles.
- partie aménagée en habitation d’appoint.
- une maison de gardien de 6 pièces actuellement louée.

Le terrain de 11 hectares est composé de la cour d’honneur à l’Est et d’un joli jardin en terrasse à l’Ouest dominant des prés et le bois, descendant en pente douce jusqu’à une petite rivière.

Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20
Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077.
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