Ref.4571 : Beau château à vendre en Anjou.
Situé en Anjou, dans la campagne Beaugeoise, ce château se situe proche d’une petite ville. On y accède par 3 grandes allées qui rayonnent autour du château. La ville de Baugé-en-Anjou à 16 km est une ravissante cité historique. La gare TGV de Saumur est à 30 km et l’aéroport international de Tours est à 50 km.

Le château fut édifié à la fin du XVIIe siècle, en pierre de moellon enduite, orné de pierre de tuffeau et couvert de toits à la Mansard en ardoise. Il a bénéficié de remaniements et ajouts propres au XIXe siècle.

D’une surface d’environ 900 m², le logis principal est traversant (Est-Ouest) et distribué par un impressionnant escalier en pierre à colonnes et un escalier de service. On accède à l’intérieur de la demeure sous un tétrastyle de colonnes doriques :

Au rez-de-chaussée : entrée (32 m²), grand salon (64 m²), petit salon (40 m²), jardin d’hiver (44 m²), cuisine d’été (42 m²), salle à manger (48 m²), bibliothèque (30 m²), cuisine (49 m²), arrière cuisine, office (25 m²), lingerie en mi- étage (20 m²), cave en demi-étage (20 m²), salle d’eau avec wc.
Les pièces de réception en enfilade sont richement décorées : parquets en chêne, cheminées en marbre, volets intérieurs en bois, plafonds moulurés.

A l’étage : palier donnant sur une terrasse (au-dessus du tétrastyle) ; de part et d’autre, deux couloirs parquetés desservent : 9 chambres, 5 salles d’eau, 2 salles de bains, 5 wc.
Les chambres, toutes parquetées, disposent d’alcôves et de cheminées en marbre.

Au-dessus : d’une part un appartement comprenant 2 pièces, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, d’autre part 3 chambres 1 salle d’eau et 1 salle de bains.

Les pièces de vie sont majoritairement traversantes et généreusement ajourées de baies laissant entrer la lumière de part et d’autre des deux façades.

Les dépendances sont disposées dans les deux ailes en retour du corps de logis principal, et dans deux cours se trouvant au-delà de ces ailes.
Elles comprennent :
A/ Dans l’aile de gauche : écurie, garage et remise, puits, atelier, deux boxes dans le pavillon ; couverture en ardoise, en bon état apparent ;

B/ Dans l’aile de droite : une salle de chasse avec four à pain, 2 logements (détaillés ci-après), chaufferie, greniers au-dessus, chapelle dans le pavillon en bon état (décoration refaite en 1950) ;
Logement 1 (120 m² environ) comprenant : séjour/cuisine, 3 chambres, salle de bains et de douches, wc ; restauré entièrement en 2010-2012, huisseries en double vitrage ; exploité en gîte ;
Logement 2 (70 m² environ) comprenant : salon, cuisine, salle d’eau, 2 chambres à l’étage et garage ; travaux récents, huisseries en double vitrage, insert et chaudière fioul.

C/ Dans la cour de gauche : chenil, serre, piscine liner (12 x 6 m), pool-house avec pompe à chaleur de 2006.

D/ Dans la cour de droite : une ancienne grange sur poteau de tuffeau couverte en ardoise, 2 remises.

Le terrain s’étend harmonieusement autour du château : trois grandes allées permettent d’accéder à la propriété. L’allée centrale qui arrivait en face du château, a été détournée au XXe siècle, dans l’esprit des grands parcs traités à l’anglaise. Côté parc, se déploient des jardins traités à la française avec topiaires, bassins, verger, ancien potager. Au-delà, un bois auquel on accède par une allée de chênes séculaires créant une belle perspective. L’ensemble d’une contenance de 19 ha 16 a 23 ca.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr